Très bel emplacement pour ce local de 170 m² situé dans une zone commerciale avec parking. Il comprend au rez de chaussée un magasin (83 m²) avec vitrine sur toute la façade principale, un local technique, une arrière boutique. Au premier étage deux bureaux et wc. Il dispose d'un beau garage de 30 m² qui pourra vous permettre un grand volume de stockage. Loyer HT: 1850€. Ce local sera disponible mi octobre 2026, suite à la délocalisation du commerçant actuel.** Loyer €2 220/mois | Honoraires charge locataire: €3 000 TTC | Dépôt de garantie: €3 700 | 33210 Langon
