Très bel emplacement pour ce local de 178 m² situé dans une zone commerciale avec parking. Il comprend au rez de chaussée un magasin de 80m² avec vitrine sur toute la façade principale, un local technique, une arrière boutique. Au premier étage deux bureaux de 7 et 10 m² et wc. Il dispose d'un beau garage de 30 m² qui pourra vous permettre un grand volume de stockage. Loyer HT: 1850€. Ce local sera disponible en Janvier2027, suite à la délocalisation du commerçant actuel. Dépôt de garantie 3700€ et Honoraires location 3000€ TTC** Loyer €2 220/mois | Honoraires charge locataire: €3 000 TTC | Dépôt de garantie: €3 700 | 33210 Langon
