Très proche LANGON

33490 SAINT MACAIRE

Loyer 652 €/mois charges comprises **

** Loyer 652 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 17 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 652 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 252 € TTC | 33490 SAINT MACAIRE | Surface habitable: 84m²

Nos honoraires

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Maison de ville sur deux niveaux située dans le joli village médiéval de SAINT MACAIRE. Elle est composée au rez de chaussée d'un beau séjour avec un espace cuisine équipé (placards, plaque de cuisson, four et hotte), un wc avec rangements. A l'étage; deux chambres dont une avec salle de bains et wc privés, un bureau et une salle d'eau avec wc également. Le système de chauffage est au gaz de ville avec double vitrage. Le tout est en très bon état et offre une surface habitable de 84 m². Cette maison est libre à partir du 1er Févier 2025 ou possibilité avant.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
33490
Ville
SAINT MACAIRE
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
635 EUR
Loyer mensuel HC
635 EUR
Provision sur charges
17 EUR
Prestations / charges
entretien annuel chaudière
Loyer charges comprises
652 EUR
Honoraires Locataire
652 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
84 m2

Extérieur

Année construction
1948
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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7 allée Jean Jaurès, 33210 Langon

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